De acuerdo con Clarin Internacional, República Dominicana ocupa el segundo lugar como el destino turístico más popular de América Latina en 2023, por detrás de México.
Punta Cana, la principal zona turística del país, inicia el 2024 con una tasa de ocupación hotelera promedio del 86.6%, según el Sistema de Inteligencia Turística del Mitur (SITUR). Con estos números, Punta Cana refuerza su atractivo para los visitantes.
Pero Punta Cana no es solo un paraíso tropical; es también un centro de oportunidades de inversión lucrativas. Con una industria turística en pleno auge, amenidades exclusivas, retornos competitivos y atractivos incentivos para los inversionistas extranjeros, este rincón de la República Dominicana se posiciona como una excelente opción para diversificar tu portafolio.
A continuación, exploremos por qué este destino caribeño está capturando la atención de inversores de todo el mundo.
4 razones clave por las que Punta Cana es un destino excepcional para alquileres o rentas cortas:
- La industria turística está en auge 🏖️
La costa de Bávaro, rodeada de más de 50 resorts mega todo incluido, recibe millones de turistas cada año. La República Dominicana atrae más del triple de turistas que países como Colombia, y estas cifras continúan en ascenso.
Este crecimiento del turismo no solo impulsa la demanda de alojamientos, sino que también fortalece el mercado de alquileres vacacionales privados. Como inversionista se puede aprovechar esta tendencia, con villas y condominios generando retornos anuales impresionantes que oscilan entre el 6% y el 12%.
Un mercado turístico en constante crecimiento garantiza una alta demanda de alquileres, lo que significa ingresos constantes y rentabilidad para una inversión en bienes raices.
2. Amenidades exclusivas que atraen a los inversionistas 💎
Punta Cana no se trata solo de playas de ensueño; es un centro turístico completamente equipado. Con un aeropuerto internacional, modernas autopistas, campos de golf de nivel internacional, casinos, centros comerciales y parques temáticos, el área ofrece privilegios que cubren todas las necesidades de los turistas. El compromiso del gobierno en mejorar la infraestructura aumenta aún más el atractivo de la zona para inversores en bienes raíces orientados al estilo de vida.
Los turistas buscan experiencias completas y lujo. Propiedades con acceso a este tipo de amenidades tienen mayor demanda, lo que se traduce en mayores ingresos y valorización del inmueble a largo plazo.
3. Retornos superiores a otros destinos del Caribe 💰
Comparado con otros destinos caribeños tradicionales como las Bahamas, Cancún o Barbados, Punta Cana ofrece retornos de inversión superiores. Los alquileres vacacionales a corto plazo generan rendimientos impresionantes del 6% al 12% anual, superando muchos mercados de la región. Además, los valores de las propiedades en Punta Cana están en una trayectoria ascendente, lo que ofrece no solo ingresos por alquiler, sino también la posibilidad de apreciación de capital.
No solo está asegurando ingresos por alquileres, sino también un aumento en el valor de su inversión con el tiempo, lo que maximiza sus ganancias potenciales.
4. Incentivos atractivos para inversionistas extranjeros 🌴
El gobierno dominicano despliega la alfombra roja para los inversores extranjeros, ofreciendo atractivas exenciones fiscales y beneficios por hasta 15 años. Exenciones de impuestos a la propiedad, incentivos fiscales sobre los ingresos por alquileres y un proceso de compra de viviendas simplificado hacen que invertir en Punta Cana sea libre de complicaciones y altamente rentable. Estos incentivos refuerzan el compromiso del gobierno en fomentar la inversión extranjera y el crecimiento económico sostenible.
Menores impuestos y un proceso de inversión simplificado permiten maximizar sus retornos y reducir barreras legales o burocráticas, lo que hace su inversión más segura y atractiva.
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